Quinta da Luz + Cottage – Tunes

QUINTA DA LUZ 

Esta propriedade oferece uma deslumbrante vista de 360°, especialmente sobre toda a costa com o mar ao fundo, pois está localizada no ponto mais alto de uma colina. A estação de trem e a autoestrada estão a 5 minutos de distância. Encontra-se no coração do Algarve, a apenas 10 minutos de Albufeira e 25 minutos do aeroporto internacional de Faro. O campo de golfe de Alcantarilha e Salgados à beira-mar está a 10 minutos, Quinta do Lago, Carvoeiro, etc., estão a 20 minutos de distância.

A propriedade consiste atualmente numa maravilhosa villa de cerca de 600 m², uma pequena casa independente, bem como uma piscina de 17 m x 7 m e um jacuzzi. (Detalhes a seguir)

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

O terreno, com mais de 5 hectares (52.960 m²), é cercado por muros de pedra. Portão de entrada automático, videovigilância, sistema de alarme com serviço de segurança. Ao entrar, há um grande pomar com árvores frutíferas e ornamentais, bem como um tanque de água de 80.000 litros para irrigação dos jardins através de um sistema automatizado. Uma alameda de oliveiras centenárias e loureiros conduz à casa. Um poço (-250m) abastece os dois tanques de água, um na entrada e outro perto da casa, que é utilizado para água potável. A casa também está ligada à rede de água de Albufeira. A casa em si, com uma área de cerca de 600 m², distribuída por piso térreo, primeiro andar e cave de 200 m² cada, é composta por: No piso térreo: Hall de entrada, WC de visitantes, quarto com cama de casal, closet e casa de banho em suite. Grande closet com acesso à cave. A sala de estar com lareira e a sala de jantar com churrasqueira (cerca de 100 m²) são delimitadas por abóbadas e pilares de pedra. A cozinha oferece acesso direto às terraços exteriores, bem como à sala de jantar, enquanto a despensa tem um acesso exterior separado. No exterior, adjacente à cozinha, um amplo pátio com duas aberturas de pedra permite desfrutar da vista enquanto se protege do sol durante as refeições ou momentos de lazer. No primeiro andar, encontram-se 3 quartos com closet e casa de banho privativa (em suite), dois terraços cobertos e um terraço com vista para o mar, que não é coberto. Cave: garagem para 5 carros, sala de relaxamento com sauna, piscina, duche, sala técnica com aquecimento central a gasóleo e água quente (painéis solares), uma grande sala que pode servir como sala de bilhar ou outra, adega abobadada. Perto da casa, a piscina (17 m x 7 m) com jacuzzi é rodeada por um jardim florido e mais de 300 loureiros. Abaixo da casa principal, uma pequena casa oferece uma ampla sala de estar, sala de jantar com lareira, grande cozinha, 2 quartos, 1 casa de banho, grande pátio coberto e jardim, bem como um quarto separado com casa de banho, garagem e abrigo para carro.

Detalhes Técnicos:

• Todos os caixilhos de janelas e portas são em pedra maciça.


• Os caixilhos exteriores das janelas e portas são de carvalho (interior) e PVC (exterior) com vidro duplo isolante.


• As portas interiores, bem como os closets, são em cerejeira francesa.


• O aquecimento central a gasóleo tem duas funções:
  
  
  
  • Aquecimento de toda a casa com circulação de água a baixa temperatura
  
  
  • Aquecimento dos radiadores das casas de banho e da cave a alta temperatura.
  
  
  • Regulação do aquecimento por divisão através de termóstatos muito precisos.
  
  
  • Água quente é produzida por um sistema solar suíço.
  
  
  
  


• O sistema de alarme é seletivo e permite isolar o primeiro andar do piso térreo e está ligado à Prosecom.


• A bomba Grundfos a -250 m fornece mais de 4 m³ por hora e abastece automaticamente os dois tanques de água (um para irrigação, o outro para água potável).


• Por segurança, a casa também está ligada à rede de água de Albufeira.