Encantadora moradia geminada com vistas deslumbrantes para o mar em Alporchinhos – Porches

Esta moradia geminada bem conservada, situada numa localização privilegiada em Alporchinhos, alia conforto, charme mediterrânico e um potencial atrativo de investimento. Com cerca de 151 m² de área útil, o imóvel oferece uma casa elegante com vistas únicas para o mar e impressiona pela sua planta bem pensada e opções de utilização versáteis.

A casa dispõe de dois quartos, cada um com casa de banho privativa, bem como um WC. A acolhedora sala de estar com lareira cria um ambiente convidativo e dá acesso a uma espaçosa varanda com maravilhosas vistas para o mar. Uma varanda adicional num dos quartos proporciona um espaço privado extra com um ambiente especial.

Um destaque especial é a garagem subterrânea excepcionalmente espaçosa, que também oferece belas vistas para o mar. Para além de um espaço amplo, apresenta um potencial atrativo de expansão – por exemplo, para um quarto adicional ou utilização semelhante, sujeito às licenças necessárias.

O imóvel está localizado num condomínio fechado e bem cuidado, com jardim e piscina comuns. Esta combinação torna a casa particularmente atrativa tanto para proprietários-moradores como para investidores, sublinhando o seu elevado valor recreativo.

A localização em Alporchinhos oferece um ambiente deslumbrante, pequenas enseadas, diversas praias e a extensa praia de areia da Armação de Pêra. O comércio e os restaurantes encontram-se a uma curta distância a pé. Além disso, os passeios pelas falésias e os trilhos naturais convidam a caminhadas tranquilas numa das paisagens costeiras mais encantadoras do Algarve.

Para além da sua excelente qualidade de vida, este imóvel apresenta-se também como um excelente investimento. Oferece um potencial de arrendamento perfeito, tanto para arrendamento de longa duração como para alugueres de férias. A taxa de ocupação atual resulta num retorno atrativo de aproximadamente 3,5%.