VALE DA AREIA – south luxury villa - Villa Carneiros – Ferragudo

O Projecto

O projecto Vale da Areia visa a criação de uma residência de excelência, motivada pela sua particular localização e pela generosa dimensão da propriedade em que se insere, cerca de 2,6 hectares.

Situado no Algarve, junto à vila de Ferragudo, e a apenas 200 metros da costa, goza de uma paisagem única marcada pela vista sobre o rio Arade.

O Algarve é uma região turística de excelência com um vasto leque de actividades, nomeadamente eventos culturais, de lazer e desportivos, entre outros. As condições climatéricas, bem como a segurança e tranquilidade que a região oferece são outros aspectos que a tornam tão apetecível para residência e turismo.

Ferragudo é uma das mais belas paisagens de vila à beira-mar que se podem encontrar em todo o Algarve. Banhada pelo rio Arade, a pacata vila de Ferragudo conserva uma frutuosa condição geológica que o homem soube aproveitar.

Abraçando as águas do mar e do rio, Ferragudo nasceu por volta do século XVIII. XIV. Os pescadores, que procuravam no mar o sustento das suas famílias, fixaram-se neste local, construindo humildes cabanas. No entanto, existem vestígios que atestam a presença humana em Ferragudo durante o período pré-histórico. Aliás, a margem do rio foi também alvo dos fenícios e cartagineses. Os romanos também se instalaram, dedicando-se à pesca e à indústria do sal do peixe. São vários os achados arqueológicos junto ao Forte de S. João do Arade que comprovam estas povoações.

Localização

A propriedade Vale da Areia, localizada no centro do Algarve, encontra-se a 1,8km da EN 125 e a 9,5km da A22, que são as principais vias de comunicação da região. Fica a 2km da estação de comboios Parchal/Ferragudo, a linha ferroviária regional. O Aeroporto Internacional de Faro fica apenas a 64 km e o Centro Hospitalar do Algarve, em Portimão, a 5 km.

A proximidade da costa, das praias, da vila de Ferragudo e sobretudo a paisagem sobre a margem do Arade, conferem ao terreno, a par da sua beleza natural, uma forte aptidão turística.

O terreno situa-se ao longo da estrada municipal M530 entre a Praia Grande e a Praia dos Caneiros, marcado por antigos socalcos, materializados por muros de pedra que suavizam o relevo acidentado, que testemunham a actividade agrícola do passado. Ao longo dos últimos anos tem-se verificado uma ocupação expressiva de espécies autóctones espontâneas como aroeiras, oliveiras e alfarrobeiras que reduzem a pegada do homem e lhe devolvem um grau de beleza natural.

A Arquitectura

As 10 casas projectadas concentram-se num conjunto de 2 pisos, divididos por 3 tipologias de 2 quartos e 3 tipologias de 3 quartos e 4 tipologias de 5 quartos. O acesso às habitações é garantido por um percurso pedonal até à cota do rés-do-chão e por acesso automóvel até ao piso inferior.

Cada habitação desenvolve-se nos 2 pisos e é constituída por sala, cozinha, quarto e uma instalação sanitária no piso inferior e os restantes quartos com instalações sanitárias privativas e terraços. Cada moradia tem no piso da cave parqueamento para dois carros, áreas técnicas, lavandaria e arrumos. Todas as casas estão viradas para o mar e têm uma área exterior exclusiva de jardim, garantindo um confortável nível de privacidade.

A piscina comum localiza-se numa zona de vale, com um carácter mais introvertido, protegida dos ventos e das vistas exteriores, e rodeada pela beleza natural do terreno e da paisagem envolvente. A habitação existente, juntamente com a eira e a sua envolvente, é recuperada como memória dos anteriores aglomerados populacionais. A eira localiza-se numa zona elevada do terreno com uma vista extraordinária sobre a paisagem e marcada pela presença da margem do Rio Arade.

O rigor arquitectónico e os materiais de excelência a utilizar nos edifícios e na sua envolvente reflectem o nível de qualidade que se pretende para o conjunto. Serão valorizados os princípios de sustentabilidade dos edifícios e dos espaços envolventes, privilegiando a redução do consumo energético, a utilização de materiais renováveis, bem como a redução da pegada ecológica, recorrendo a soluções que reforcem a utilização de energias renováveis e a reutilização da água.